top of page
Buscar
Javier Risueño
22 oct 20246 Min. de lectura
Fianza para cubrir impagos del alquiler
Introducción La cuestión sobre si un arrendador puede utilizar la fianza para cubrir impagos del alquiler es de gran relevancia en el...
Javier Risueño
30 sept 20243 Min. de lectura
¿Qué son los inquiokupas?
¿Qué son los inquiokupas? En los últimos años, el fenómeno de los inquiokupas ha generado gran preocupación en España, tanto para...
Javier Risueño
21 ago 20245 Min. de lectura
Actualización del IPC al alquiler
¿Cuánto se puede subir el IPC en 2024 al inquilino en España? ¿Cuál es el procedimiento? Veamos cómo funciona la actualización del IPC al...
Javier Risueño
1 ago 20243 Min. de lectura
Rescindir contrato de renta antigua
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Disposición transitoria segunda. Contratos de arrendamiento de vivienda...
Javier Risueño
9 may 20243 Min. de lectura
Resolver contrato de renta antigua
Analizamos una sentencia del tribunal supremo que avala la resolución de un contrato de renta antigua por necesidad del arrendador
Javier Risueño
7 dic 20233 Min. de lectura
Contratos de renta antigua
En el actual contexto jurídico español, los contratos de arrendamiento de renta antigua representan una época pasada , entrelazando el...
Javier Risueño
30 nov 20233 Min. de lectura
Fichero de Inquilinos Morosos
En algunos países, incluyendo España, existen registros de morosos que recopilan información sobre personas que tienen deudas...
Javier Risueño
10 nov 20233 Min. de lectura
Vivienda de Promoción Pública, requisitos.
Cuando nos referimos a una Vivienda de Promoción Pública (VPP) hablamos de aquella que su financiación y construcción es gestionada por...
Javier Risueño
12 oct 20234 Min. de lectura
Locke: la crisis del alquiler
Afrontamos un tema de actualidad, Locke: la crisis del alquiler. La problemática de los altos precios de alquiler de vivienda en España...
Javier Risueño
6 oct 20233 Min. de lectura
Arrendamientos: uso distinto de vivienda
El arrendamiento: uso distinto de vivienda se encuentra recogido en los artículos 2 y 3 de la ley reguladora de arrendamientos, es decir,...
Javier Risueño
27 jul 20233 Min. de lectura
Obras para arrendatarios con discapacidad
¿Pueden los arrendatarios realizar obras en el inmueble donde están alquilados en caso de tener alguna discapacidad o ser mayores de 70...
Javier Risueño
20 jul 20233 Min. de lectura
Prórrogas en los arrendamientos
Mientras que en un artículo anterior comentamos cuál era la duración estipulada para un contrato de arrendamiento, siendo la duración...
Javier Risueño
6 jul 20234 Min. de lectura
Conservación de la vivienda arrendada
La conservación de la vivienda arrendada, junto con las obras de reparación suele ser un tema controversial entre propietario e...
Javier Risueño
22 jun 20233 Min. de lectura
Derecho a una vivienda digna y adecuada
En la Declaración Universal de Derechos Humanos, de 1948, se reconoce el derecho a una vivienda adecuada como parte del derecho a un...
Javier Risueño
15 jun 20233 Min. de lectura
La nueva Ley de Vivienda
La ley de vivienda fue aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo. El 25 de mayo la ley se incluyó en...
Javier Risueño
12 mar 20233 Min. de lectura
Cláusulas abusivas en arrendamientos
Si firmaste un contrato de arrendamiento , estate alerta porque estas son algunas de las cláusulas abusivas en arrendamientos y que si...
Javier Risueño
4 mar 20234 Min. de lectura
Contrato de alquiler de temporada
En ocasiones a la hora de firmar un contrato de alquiler, principalmente en las grandes ciudades, nos encontramos con que el arrendador...
Javier Risueño
25 feb 20233 Min. de lectura
Incumplimiento por tenencia de mascota
Tener mascotas en casa es para muchos una necesidad, una compañía y una alegría, y también lo es para las propias mascotas, pero para...
Javier Risueño
12 oct 20222 Min. de lectura
Duración de un alquiler
A menudo se presentan dudas, tanto en arrendador como en arrendatario, a la hora de celebrar el contrato de arrendamiento sobre cuánto...
bottom of page